零星工程招標(biāo)公告
招標(biāo)單位（公章） | 常州大學(xué) | |||
項(xiàng)目名稱(chēng) | 常州大學(xué)白云校區(qū)土地置換項(xiàng)目評(píng)估 | |||
項(xiàng)目地址 | 常州大學(xué)白云校區(qū) | |||
項(xiàng)目控制價(jià) | 8萬(wàn)元人民幣以?xún)?nèi) | |||
招標(biāo)內(nèi)容、數(shù)量、用途 | 常州大學(xué)白云校區(qū)是傳統(tǒng)老校區(qū)，位于常州市白云路，始建于上世紀(jì)八十年代初，分南北兩個(gè)校區(qū)，總占地面積308488.37m2(約合462.73畝)，總建筑面積約18萬(wàn)m2，其中南校區(qū)占地面積141067.67m2，建筑面積約8萬(wàn)m2；北校區(qū)占地面積167420.70m2，建筑面積約10萬(wàn)m2。 | |||
投標(biāo)單位 資格要求 | 1. 必須是經(jīng)上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立的，注冊(cè)地在常州市（不包括金壇和溧陽(yáng)，以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）的取得土地估價(jià)機(jī)構(gòu)一級(jí)資質(zhì)證書(shū)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)，或經(jīng)上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)在常州市（不包括金壇和溧陽(yáng)，以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）設(shè)立的一級(jí)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的分支機(jī)構(gòu)。 2.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 | |||
報(bào)名日期 | 2019年 01 月31日至 2019年 02月02日17時(shí)00分止 | |||
資格審查時(shí)間、地點(diǎn) | 2019年02月12日10 時(shí) 30 分資格預(yù)審。地址：常州大學(xué)開(kāi)標(biāo)室。 | |||
評(píng)標(biāo)方式 | 綜合評(píng)分法，按照評(píng)分分值高低評(píng)定一名中標(biāo)候選人。 | |||
投標(biāo)截止日期、 開(kāi)標(biāo)日期 | 2019年 02月18日 10 時(shí) 00 分 | |||
投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)地址 | 常州大學(xué)開(kāi)標(biāo)室 | |||
聯(lián)系方式 | 招標(biāo)單位：蒲老師 13861181318 | |||
項(xiàng)目概況
常州大學(xué)始建于1978年，原名為南京化工學(xué)院無(wú)錫分院、常州分院。2010年，經(jīng)教育部批準(zhǔn)正式更名為常州大學(xué)。歷經(jīng)三十三年建設(shè)和發(fā)展，學(xué)校已成為一所以工學(xué)、理學(xué)、管理為主、多學(xué)科協(xié)調(diào)發(fā)展、具有以“產(chǎn)學(xué)研”結(jié)合為鮮明特色的普通高等院校，現(xiàn)有白云和武進(jìn)兩個(gè)校區(qū)。隨著學(xué)校的發(fā)展與壯大，現(xiàn)有的校區(qū)規(guī)模已經(jīng)不能滿(mǎn)足今后的辦學(xué)要求，經(jīng)市委市政府初步同意，擬將白云校區(qū)搬離市區(qū)，在武進(jìn)西太湖東側(cè)進(jìn)行重建。
常州大學(xué)白云校區(qū)是傳統(tǒng)老校區(qū)，位于常州市白云路，始建于上世紀(jì)八十年代初，分南北兩個(gè)校區(qū)，總占地面積308488.37m2(約合462.73畝)，總建筑面積約18萬(wàn)m2，其中南校區(qū)占地面積141067.67m2，建筑面積約8萬(wàn)m2；北校區(qū)占地面積167420.70m2，建筑面積約10萬(wàn)m2。
附件1
資 格 審 查 辦 法
一、本工程采用資格預(yù)審對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查。
二、本工程資審合格條件：
1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；
2、未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消的狀態(tài)；
3、企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全事故等暫停投標(biāo)資格并處在暫停期內(nèi)的；
4、投標(biāo)文件中的資格審查資料沒(méi)有失真或者弄虛作假；
5、 企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)滿(mǎn)足本公告要求；
6、申報(bào)一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
7、工程項(xiàng)目投標(biāo)中不良行為的認(rèn)定和處理辦法按常建規(guī)[2010]13號(hào)文執(zhí)行；
三、資格預(yù)審需攜帶的資料：
1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）原件。
2、法定代表人身份證明文件、法定代表人授權(quán)委托書(shū)、法定代表人及授權(quán)委托人第二代居民身份證原件；
3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人第二代居民身份證原件；
4、零星工程投標(biāo)報(bào)名表
備注：1、以上資料還需另外提供三份有效復(fù)印件（復(fù)印件必須裝訂成冊(cè)并加蓋企業(yè)公章），在公告要求的資審時(shí)間前一次性遞交。(在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能按上述要求提供以上資料的作資審不合格處理。)
2、零星工程投標(biāo)報(bào)名表由投標(biāo)單位在網(wǎng)上公告里下載，按格式要求填寫(xiě)并蓋章，報(bào)名時(shí)按原件一式三份遞交給報(bào)名接收機(jī)構(gòu)，報(bào)名截止后不得再提交。
附件2
評(píng)標(biāo)細(xì)則
評(píng)標(biāo)辦法：評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法，并根據(jù)得分高低取第一名作為中標(biāo)候選人。
序號(hào) | 評(píng)審因素 | 分值 | 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | 評(píng)標(biāo)依據(jù) |
一 | 投標(biāo)報(bào)價(jià)（20分） | |||
1 |
1）報(bào)價(jià)：本項(xiàng)目設(shè)定報(bào)價(jià)范圍為80000以下，投標(biāo)人報(bào)價(jià)高于80000元的投標(biāo)文件作無(wú)效投標(biāo)文件處理。 2）確定評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)：以最低報(bào)價(jià)為評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)。 3）投標(biāo)人所報(bào)的每套評(píng)估價(jià)與評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)相同，得最高分20分，其他投標(biāo)人每高于基準(zhǔn)價(jià)1%減1分。
| |||
二 | 企業(yè)實(shí)力（46分） | |||
1 | 注冊(cè)資本 | 6分 | 投標(biāo)單位企業(yè)注冊(cè)資本： 100（不含）-500（不含）萬(wàn)元得3分，500（含）萬(wàn)元以上得6分。 | 營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件 |
2 | 企業(yè)資質(zhì) | 15分 | 投標(biāo)單位取得土地估價(jià)資質(zhì)證書(shū)的的（有效期內(nèi)）得基本分5分，具有ISO9001等質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)加5分，同時(shí)具有房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)證書(shū)的（一級(jí)加5分、二級(jí)加3分）。最高得15分 | 土地估價(jià)資質(zhì)證書(shū)，房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)證書(shū)、ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)等復(fù)印件 |
3 | 土地估價(jià)師人數(shù) | 10分 |
擁有備案土地估價(jià)師3-7人得3分；8-14人得7分；15人（含）以上得10分。需提供土地評(píng)估機(jī)構(gòu)備案函（以分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的單位以分支機(jī)構(gòu)信息為準(zhǔn)） | 人員名單，證書(shū)、身份證、企業(yè)為其繳納的2017年10月-12月社保證明。（以分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的單位以分支機(jī)構(gòu)信息為準(zhǔn)） |
4 | 業(yè)務(wù)能力 | 15分 |
投標(biāo)人近三年（2015-2017年）的年平均業(yè)務(wù)收入600萬(wàn)元以下的得5分；600元（含）-1200萬(wàn)元（不含）得10分；1200萬(wàn)元（含）以上的得15分。 | 以會(huì)計(jì)師或稅務(wù)師事務(wù)所出具的近三年年度審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)（以分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的單位以分支機(jī)構(gòu)信息為準(zhǔn)） |
三 | 人員配置（9 分） | |||
1 | 人員配置 | 9分 |
基本要求：現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估需派出至少6名土地估價(jià)師，得基本分5分。 加分條件：在派出的土地估價(jià)師中，同時(shí)具備注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師資格的每有一人加1分，最高加4分。 | 提供擬派人員名單，個(gè)人簡(jiǎn)歷，注冊(cè)證書(shū)、企業(yè)為其繳納的2018年10月-12月社保證明。（以分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的單位以分支機(jī)構(gòu)信息為準(zhǔn)） |
四 | 針對(duì)本項(xiàng)目的評(píng)估實(shí)施方案及服務(wù)承諾（16分） | |||
1 | 針對(duì)本項(xiàng)目的評(píng)估實(shí)施方案及服務(wù)承諾 | 16分 |
1、評(píng)委根據(jù)實(shí)施方案總體思路概念是否清晰，組織架構(gòu)是否合理，內(nèi)容是否齊全，描述是否詳實(shí)，重點(diǎn)是否突出，方案是否可行等，優(yōu)秀的7-10分，良好的5-7分，一般的3-5分，差的0.5-3分； 2、承諾在評(píng)估服務(wù)中及時(shí)與招標(biāo)人溝通，對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行深入淺出的解釋?zhuān)龅阶屨袠?biāo)人滿(mǎn)意，評(píng)委酌情打分0.5-3分； 3、能做到隨叫隨到，有利于與招標(biāo)人溝通銜接，承諾保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在委托期限內(nèi)長(zhǎng)駐現(xiàn)場(chǎng)，評(píng)委酌情打分0.5-3分。 | 相關(guān)文件 |
六 | 表彰情形（8分） | |||
1 | 表彰情形 | 8分 | 2015年以來(lái)，投標(biāo)人及其土地估價(jià)師估價(jià)師受到區(qū)級(jí)（含）以上政府相關(guān)部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等表彰的，每有一項(xiàng)加4分，最高8分。提供表彰文件或證書(shū) | 相關(guān)證明文件復(fù)印件 |
七 | 標(biāo)書(shū)質(zhì)量（1分） | |||
1 | 標(biāo)書(shū)質(zhì)量 | 1分 |
標(biāo)書(shū)整潔，字跡清晰，易于評(píng)委評(píng)審等方面（評(píng)委酌情打分0.1-1分）
| |
注：1、評(píng)分辦法中在常分支機(jī)構(gòu)的投標(biāo)人除房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)以總公司的資質(zhì)外，還需提供分公司行政備案許可，其余資料一律以常州分公司情況計(jì)算評(píng)分（以上條款中注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師、技術(shù)人員等均需提供投標(biāo)單位2018年10月-12月社保證明）
附件3
零星工程投標(biāo)報(bào)名表
招標(biāo)單位 | 常州大學(xué) | |
項(xiàng)目名稱(chēng) | 常州大學(xué)白云校區(qū)土地置換項(xiàng)目評(píng)估 | |
項(xiàng)目地址 | 常州大學(xué)白云校區(qū) | |
投標(biāo)單位報(bào)名情況 | ||
投標(biāo)單位（蓋章） | ||
資質(zhì)等級(jí) | ||
項(xiàng)目經(jīng)理專(zhuān)業(yè)及 資質(zhì)等級(jí) | ||
法定代表人 | ||
投標(biāo)負(fù)責(zé)人 | ||
聯(lián)系電話(huà) | ||
投標(biāo)報(bào)名時(shí)間 | ||
投標(biāo)報(bào)名接受人 審查意見(jiàn) |
審查人簽名： 日期： | |
備 注 | 1．投標(biāo)報(bào)名人應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)； 2．所有資料、證書(shū)原件和復(fù)印件應(yīng)當(dāng)相符，原件由接受人審查后退還，復(fù)印件留存； 3．投標(biāo)報(bào)名結(jié)束后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行匯總并報(bào)送單位領(lǐng)導(dǎo)小組備案。 | |
附件四
法定代表人資格證明書(shū)
單位名稱(chēng)：
地址：
姓名： 性別： 年齡：
職務(wù)：
系 （投標(biāo)人名稱(chēng)）的法定代表人。為 的項(xiàng)目，簽署上述評(píng)估項(xiàng)目的投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。
特此證明。
投標(biāo)人：(蓋章)
日期： 年 月 日
附件五
授權(quán)委托書(shū)
本授權(quán)委托書(shū)聲明：我 (姓名)系 (投標(biāo)人名稱(chēng))的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單位名稱(chēng)）的 (姓名)為我公司代理人，參加 (招標(biāo)人)的 評(píng)估項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。代理人在投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。
代理人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。
代理人： 性別： 年齡：
單位： 部門(mén)： 職務(wù)：
投標(biāo)人：(蓋章)
法定代表人：(簽字或蓋章)
日期： 年 月 日
