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招標(biāo)單位

常州市鄭陸市鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限公司

項(xiàng)目名稱

常州市天寧區(qū)鄭陸鎮(zhèn)安置房物業(yè)服務(wù)

項(xiàng)目地址

常州市天寧區(qū)鄭陸鎮(zhèn)

招標(biāo)編號(hào)

JSXY-GK-2023019

服務(wù)內(nèi)容

本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包括物業(yè)綜合管理、公共秩序維護(hù)、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生、公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護(hù)、垃圾分類、收集、清運(yùn)、交通與車輛停放秩序管理、日常管理與服務(wù)、應(yīng)急管理和費(fèi)用收繳，做好各類考評(píng)工作，建立相關(guān)臺(tái)賬記錄。

服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、大寧佳苑總面積82300.92平方米，住宅面積73529.92平方米、物業(yè)費(fèi)0.55元/平方米/月，商業(yè)用房面積8771平方米、物業(yè)費(fèi)0.8元/平方米/月。

2、毛家頭小區(qū)住宅面積38935平方米、物業(yè)費(fèi)0.50元/平方米/月。

3、怡巷花苑5-7總面積29384.06平方米，住宅面積28966.68平方米、物業(yè)費(fèi)0.50元/平方米/月，商業(yè)用房面積417.38平方米、物業(yè)費(fèi)0.8元/平方米/月。

4、舜溪佳苑住宅面積77518平方米、物業(yè)費(fèi)0.50元/平方米/月。

5、舜新家園總面積55719.69平方米，住宅面積51147.88平方米、物業(yè)費(fèi)0.50元/平方米/月，商業(yè)用房面積4571.81平方米、物業(yè)費(fèi)0.8元/平方米/月。

注：1、車位管理費(fèi)按現(xiàn)有車位總數(shù)×50元/車位/月，車位管理具體要求另行協(xié)商；

2、電梯費(fèi)按0.4元/平方米/月和規(guī)定的樓層系數(shù)計(jì)算，要求收繳率不少于80%。

3、商業(yè)部分的物業(yè)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)，空置房的物業(yè)費(fèi)按規(guī)定折扣由發(fā)包人按規(guī)定承擔(dān)。

本項(xiàng)目分2個(gè)標(biāo)包，其中包1為大寧佳苑、毛家頭小區(qū)、怡巷花苑5-7；包2為舜溪佳苑小區(qū)、舜新家園小區(qū)。本項(xiàng)目根據(jù)中標(biāo)結(jié)果排名順序分配中標(biāo)包1、包2。

合同履行期限：

三年（按合同簽訂時(shí)間起算），合同一年一簽

投標(biāo)人資格要求

1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)；

7.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單。

投標(biāo)人法定代表人（或委托代理人）、

到場(chǎng)要求

投標(biāo)人的法定代表人（或委托代理人）須攜帶第二代身份證于投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)

評(píng)標(biāo)辦法

綜合評(píng)估法

報(bào)名時(shí)間

2023年10月07    日至2023年10月12日

報(bào)名地址

常州市新北區(qū)通江中路8號(hào)（三井大廈）2號(hào)門五樓511室

資格審查時(shí)間

同開標(biāo)時(shí)間

開標(biāo)（投標(biāo)截止）時(shí)間

2023年10月27日 14:00

投標(biāo)、開標(biāo)地址

常州市新北區(qū)通江中路8號(hào)（三井大廈）2號(hào)門五樓開標(biāo)室

聯(lián)系人

聯(lián)系電話

招標(biāo)單位：嚴(yán)主任  13382827667

招標(biāo)代理：陳  工  0519-81081995

獲取招標(biāo)文件須知

現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)購(gòu)：提供領(lǐng)購(gòu)資料至常州市新北區(qū)通江中路8號(hào)（三井大廈）2號(hào)門五樓511室辦理。

2.領(lǐng)購(gòu)時(shí)須提供以下材料：

①領(lǐng)購(gòu)申請(qǐng)表（加蓋公章2份，格式詳見附件）

②單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件2份，加蓋公章）

③法定代表人授權(quán)委托書（加蓋公章、法人章2份，格式詳見附件）

④被委托人第二代身份證復(fù)印件（復(fù)印件2份，加蓋公章）

3.售價(jià)：人民幣伍佰元整（現(xiàn)金繳納），招標(biāo)文件售后一概不退。一經(jīng)報(bào)名，投標(biāo)人不得更改單位名稱。

4.代理機(jī)構(gòu)審核無(wú)誤后發(fā)送招標(biāo)文件。

5.招標(biāo)文件領(lǐng)購(gòu)成功不代表資格審查的最終通過或合格，投標(biāo)人最終資格的確認(rèn)以開標(biāo)后資格審查結(jié)果為準(zhǔn)。

投標(biāo)保證金

15000元/投標(biāo)單位，支付方式詳見附件2。