西直街歷史地段保護與更新項目一期房屋評估服務(wù)單位采購項目競爭性磋商公告
編號：JSXY-JC-2024012
江蘇鑫洋建設(shè)項目管理有限公司受常州市鐘樓區(qū)南大街街道辦事處的委托，現(xiàn)就西直街歷史地段保護與更新項目一期房屋評估服務(wù)單位采購項目進行競爭性磋商采購，有關(guān)事項公告如下：
一、項目情況：
1.項目名稱：西直街歷史地段保護與更新項目一期房屋評估服務(wù)單位采購項目
2.項目編號：JSXY-JC-2024012
3.項目簡要說明：西直街歷史地段保護與更新項目一期位于常州市鐘樓區(qū)南大街街道東至西倉橋，西至運河綠化帶，南至京杭運河，北至新市路，范圍內(nèi)涉及搬遷置換房屋建筑面積約6984㎡。
4.項目預(yù)算：最高限額評估費用按不超過評估總額的6‰計算（最終按審計金額結(jié)算）。
本項目分3個標(biāo)段，其中一標(biāo)段住宅面積約209㎡，服務(wù)費約1.58萬元；二標(biāo)段住宅面積約4019㎡，服務(wù)費約33.92萬元；三標(biāo)段住宅面積約2756㎡，服務(wù)費約21.05萬元。
5.項目服務(wù)時間:按合同約定執(zhí)行。
二、供應(yīng)商資格要求：
（一）一般資格條件：
1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動；
（二）其他資格要求：
1.提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本；
2.參加最新年度常州市征收辦舉辦的培訓(xùn)班并獲得相關(guān)證書。
3.三年內(nèi)從事過征遷項目并在掃黑除惡中無不良記錄的；
4.具有江蘇省住建廳頒發(fā)的房地產(chǎn)估價資質(zhì)等級為三級或以上的社會中介機構(gòu)（不含暫定三級）；
（三）未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單；
（四）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（五）其他要求：
1. 本項目時間較緊，因此了解該項目的基本情況和難點是否能完成本項目的重要因素，
請報名單位自行勘察現(xiàn)場并在報名時提供勘察資料或圖片。
2. 本項目分三個標(biāo)段，供應(yīng)商報名時可以選擇其中一個或多個標(biāo)段進行報名，并在采購文件獲取登記表（格式詳見附件1）中注明標(biāo)段一或標(biāo)段二或標(biāo)段三，但一個供應(yīng)商最多只允許中標(biāo)一個標(biāo)段，本項目按標(biāo)段順序進行評標(biāo)，前面標(biāo)段已中標(biāo)的單位將不參與后面標(biāo)段的評標(biāo)和排序。
三、獲取磋商文件的時間和辦法
1、磋商文件發(fā)售時間：2024年8月29日至9月5日下午17:00
2、磋商文件售價：人民幣伍佰元整/標(biāo)段。
3、磋商文件發(fā)售地點：江蘇鑫洋建設(shè)項目管理有限公司（常州市新北區(qū)通江中路8號三井大廈2號門511室）
4、報名時需提供以下資料：
（1）.采購文件獲取登記表（格式詳見附件1）（原件）
（2）.資格審查登記表（格式見附件2）
（3）.政府采購供應(yīng)商信用承諾書（格式見附件4）
（4）.營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書副本及復(fù)印件；
（5）.最新年度常州市征收辦培訓(xùn)上崗證（至少3人）；
（6）.提供上崗證人員的相應(yīng)社保證明和勞動合同（以勞動合同為準(zhǔn)）、公安部門出具的無犯罪記錄證明（開標(biāo)前近一年內(nèi)）；
（7）委托代理人本人有效身份證、授權(quán)委托書、近3個月有效社保證明材料；
（8）業(yè)績證明：至少提供一份供應(yīng)商在三年內(nèi)從事過國有土地類似征遷項目的服務(wù)合同和相應(yīng)的中標(biāo)通知書。
（9）.現(xiàn)場勘察資料或圖片。
5、本次項目報名時，擬報名單位將資格審查資料原件（見附件3）帶好核查并在資格審查登記表（附件2）上填寫好上崗人員名單，經(jīng)核對資格審查資料原件無誤后接受其報名，一經(jīng)報名，資料不得更改，投標(biāo)文件必須與報名時核準(zhǔn)的資格審查資料相符，否則投標(biāo)無效。截止時間2024年9月5日下午17:00北京時間（超過截止時間的任何更改、增加資料均為無效報名）
上述資料需提供原件及復(fù)印件（復(fù)印件二份并加蓋公章裝訂成冊）。未按上述要求提供資料的，將不予接受報名。
四、現(xiàn)場踏勘
踏勘聯(lián)系人：苗女士 電話：0519-68201912
競標(biāo)單位對磋商文件如有疑問，請將疑問于2024年9月6日上午10：00前以書面形式遞交或郵件至江蘇鑫洋建設(shè)項目管理有限公司。
五、磋商文件接收時間：2024年9月9日上午9：00前；
磋商文件遞交截止時間：2024年9月9日上午9：00止（過時無效）；
磋商文件遞交地點暨磋商地點：江蘇鑫洋建設(shè)項目管理有限公司五樓開標(biāo)室
六、磋商時間：2024年9月9日上午9：00
七、磋商地點：江蘇鑫洋建設(shè)項目管理有限公司五樓開標(biāo)室（常州市新北區(qū)通江中路8號三井大廈2號門515室）
八、磋商文件售后一概不退。競標(biāo)單位遞交的磋商文件概不退還。一經(jīng)報名，競標(biāo)單位不得更改報名信息。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：陳先生 聯(lián)系電話：0519-81081995
聯(lián)系地址：常州市新北區(qū)通江中路8號三井大廈2號門511室
網(wǎng) 址：http://m.jfya.cn/ 郵 箱：jsxyjs@vip.163.com
采購人名稱：常州市鐘樓區(qū)南大街街道辦事處
聯(lián)系人：苗女士
聯(lián)系電話：0519-68201912
評估采購公告附件-西直街歷史地段保護與更新項目一期) .rar
江蘇鑫洋建設(shè)項目管理有限公司
2024年8月29日
